Vivir mejor, es una opción.

La diferencia es clara: mientras los portales te muestran cientos de anuncios impersonales, yo escucho las necesidades y convierto los sueños en una dirección concreta.

Tu personal shopper

Soy Juan Andrés Cantalejo Ruiz. Con más de 30 años de experiencia en ventas y más de una década especializado en el sector inmobiliario, os acompañamos para que encontrar tu hogar no sea un dolor de cabeza, sino un viaje ilusionante.

AHORRA TIEMPO, GANA SEGURIDAD

El mercado inmobiliario es competitivo: no se debe ir en solitario.

El tipo de oferta es reducida y poco explícita, lo que hace que los usuarios no tengan toda la información necesaria para algo tan importante como comprar una vivienda.

Cuéntanos que estás buscando y nos ponemos en contacto contigo.

SERVICIOS DIRECTOS

Os acompaño en toda vuestra compra.

BÚSQUEDA

Una vez sabemos de la viabilidad de los compradores a una hipoteca si se requiere, analizo, comparo y selecciono solo los inmuebles que realmente se ajustan a vuestro proyecto de vida. Realizando pre-visitas para evitar pérdidas de tiempo. Busco la mejor hipoteca posible facilitando el mejor banco o entidad.

NEGOCIACIÓN

Estudio el valor real de la propiedad y gestiono la negociación para mejorar el precio, analizo condiciones y gestiono los tratos para obtener las mejores condiciones también si se da el caso con el mejor banco y la mejor hipoteca.

CIERRE

Todos los trámites finales: revisión de documentos necesarios, elaboración de arras con la vendedora, contacto con notaría (entrega de documentos), revisión-comprobación de minuta de notaría y acompañamiento de compradores para firma de compraventa hasta la entrega de llaves.

MÁs info

Ventajas de contatar un personal shopper

La tranquilidad de trabajar con un equipo profesional.

Estrategia

Encontrar el inmueble ideal, mejorar el precio si está sobrepasado, en el momento adecuado y con los mejores aliados.

Condiciones

No necesitas negociar ni comparar: nosotros lo hacemos por ti, con transparencia y criterio.

Documentación

Superviso de todo el proceso legal y administrativo. Contratos, mejores hipotecas y financiaciones una vez aprobada la viabilidad, impuestos…

Preguntas frecuentes

Cualquier duda, estamos aquí para ayudarte.

Trabajo con inmuebles y propiedades del litoral catalán, del Barcelones y la Costa Daurada Barcelona, ​​Sitges, Vilanova i la Geltrú, Cubelles, Garraf, Cunit, Creixell, Tarragona, Cambrils, Miami Platja…

Mi servicio se paga con honorarios claros y transparentes establecidos en el principio de la contratación. Lo que te ahorras con la negociación suele ser superior al coste del servicio.

Los portales son catálogos. Yo soy un guía y un negociador que trabaja sólo por tus intereses.

Siempre depende del mercado y de tus necesidades, pero el proceso suele durar entre 1 y 3 meses para conseguir encontrar el inmueble deseado

Sí, tengo muy buenas experiencias con clientes rusos, europeos e inversores internacionales, domino los idiomas para que la comunicación no sea una barrera.

Si quieres vender tu inmueble para poder comprar tu próximo hogar, lo importante es seguir un proceso ordenado y seguro. El primer paso es conocer el valor real de mercado de tu vivienda actual: una tasación profesional permite saber qué precio puedes obtener y con qué recursos contarás para la nueva compra. Después, es necesario definir una estrategia de venta eficaz, posicionamiento y filtrado de clientes reales para no perder tiempo.

Una vez la venta está encauzada, es esencial coordinar el calendario entre la venta y la compra, evitando quedarte sin casa o correr en las fechas. A.A. Inmo Personal Shopper Inmobiliario se ocupa de gestionar este equilibrio: buscamos compradores solventes, negociamos el mejor precio y, al mismo tiempo, encontramos tu nuevo hogar en las zonas donde trabajamos (Barcelonès, Zona Garraf, Vilanova, Sitges o Costa Daurada). Acompañamos todo el proceso legal, financiero y logístico: desde el plan de venta, hasta el puente hipotecario, la negociación final y la firma a notaría. ¿El resultado? Vienes con garantías, compras con tranquilidad y evitas riesgos habituales como vender demasiado barato o comprar con prisas.


  • «Queríamos un piso en el barrio, todos estaban fuera de presupuesto. Juan Andrés nos encontró un ático luminoso con un 10% de descuento del precio inicial.»
    Ignasi Rojas
    Propietario
  • «No conocíamos la zona. Con su asesoramiento, encontramos una casa frente al mar y nos ayudó con toda la gestión legal y bancaria.»
    Victor Egorov
    Propietario
  • «Gracias al análisis de mercado y su experiencia, vendimos el inmueble a corto plazo a las personas indicadas.»
    Marta S.
    Agente inmobiliaria

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